CONSULTORIA JURÍDICA & IMOBILIÁRIA

Tenho por objetivo divulgar meu trabalho neste site.  Sou Advogada e Consultora Imobiliária atuante na Empresa Patrimóvel, líder no ramo imobiliário há mais de 15 anos.  Estamos  à disposição para orientá-los e auxiliá-los a encontrar o imóvel que você procura. 

Atuamos com imóveis residenciais e comerciais, em fase de lançamento ou pronto.  Juntos podemos encontrar o imóvel dos seus sonhos; o local ideal de trabalho; o investimento certo para propiciar sucesso e rentabilidade em seus ganhos e anunciar a venda do seu imóvel. 

Trabalhamos em parceria com a financeira CREDIPRONTO, que proporciona um financiamento rápido, fácil e simples.  Mas também, deixamos o cliente à vontade para decidir sobre a melhor forma de financiamento. 

Temos um suporte jurídico e administrativo que facilita o andamento de todo o processo de compra e venda, além de possuírmos uma ampla estrutura nas nossas empresas em todo o Estado do Rio de Janeiro. 

Consulte-nos sem compromisso.  A nossa consultoria irá mostrar o melhor tipo de investimento e a melhor maneira de procurar o imóvel certo. 

Agradeço desde já a sua visita em nosso site.    

Notícias

O Dia / RJ, Christina Nascimento

Corredores rápidos de ônibus vão reduzir tempo de viagem e prometem revolucionar o sistema público de transporte na cidade

Treze anos após a última grande obra viária do Rio — a Linha Amarela —, a cidade volta a expandir. Só que agora em ritmo acelerado. O berço dos Jogos Olímpicos de 2016 redesenha suas ruas e avenidas para receber corredores exclusivos para ônibus, os BRTs. À medida em que as obras para o trânsito avançam, os bairros cortados pelas vias expressas ganham novo visual, resultado de projetos de reurbanização.

A construção dos quatro corredores — Transoeste (Barra da Tijuca-Santa Cruz), Transcarioca (Barra da Tijuca-Galeão), Transbrasil (Avenida Brasil) e Transolímpica (Barra da Tijuca-Deodoro) — irá aumentar de 15% para 50% a quantidade de pessoas que usam transporte público rápido na cidade do Rio.

Melhorias que já refletem em números no setor de venda e aluguel de imóveis. A região que vai receber a Transoeste, por exemplo, tem previsão de crescimento, segundo a Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi- RJ), de 30% por ano em lançamento de unidades habitacionais. "Tínhamos uma rejeição na Zona Oeste por causa da questão do transporte. O corredor na região já impacta no aumento da procura", revela o vice-presidente da Ademi, Claudio Hermolin.

Extra / RJ, Lino Rodrigues

A valorização dos imóveis comerciais no Rio de Janeiro superou 700% entre 2000 e 2010, superando os 500% de São Paulo, segundo o novo Í­ndice calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia (Ibre), da Fundação Getulio Vargas (FGV), divulgado nesta sexta-feira. O Índice Geral do Mercado Imobiliário é o Comercial (IGMI-C), patrocinado pela BM&FBovespa e outras 25 entidades, quer ser uma referência de rentabilidade e dar mais transparência a formação de preços de compra, venda e localização de imóveis comerciais.

Por enquanto, Rio, São Paulo, Brasí­lia e Minas Gerais concentram as informações dos 190 imóveis catalogados, em uma base de dados iniciada em 2000. A rentabilidade dos imóveis comerciais chegou a 637% nos Últimos 11 anos, uma média anual de 22%.

Em 11 anos, por exemplo, a renda com imóveis comerciais variou de 21% a 39% ao ano, e a do Certificado de Depósito Interbancário (CDI), de 19% a 11%.

Mutuário que comprar pelo Sistema Financeiro de Habitação terá 50% de desconto com as despesas de cartório.

A iniciativa vai permitir que, um direito assegurado há 30 anos para quem compra o primeiro imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação, passe a valer na prática. A Lei dos Registros Públicos garante ao consumidor o desconto nos custos de escrituração cobrados pelos cartórios.

Uma simulação feita pela Corregedoria Geral de Justiça mostra que na compra financiada de um imóvel no valor de R$ 200 mil, o consumidor teria uma economia de R$ 823,64.

O corregedor geral de Justiça, Bartolomeu Bueno, explicou que há punição e multa para o cartório que não cumprir a lei. "Caso haja uma reclamação na Corregedoria, o cartório será obrigado a devolver o que ele cobrou a mais em triplo, além de receber uma multa que vai até dez salários mí­nimos."

Caberá à Caixa Econômica Federal emitir, de graça, a declaração de que de fato se trata do primeiro imóvel do cliente. "Tão logo concluído o processo de análise da contratação e no momento da assinatura do contrato ele recebe, então, a declaração e leva ao cartório para agilização do processo de registro da escritura e redução de custo", explicou o superintendente da Caixa Econômica no Recife.

Fonte: pe360graus.globo.com

 

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